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个人住房贷款
√ 贷款对象
新购买住房或希望置换现有住房贷款的客户(需有稳定收入来源)
 
√ 贷款种类
抵押按揭贷款
 
√ 担保物(抵押)
国内公寓(已完成产权登记)
 
√ 抵押比率设定金额
贷款金额的120%为抵押比率
 
√ 贷款额度
最大贷款额度为KB房地产评估价格的70%(先扣减法律规定的租房保证金)
 
√ 贷款期间
最长30年(最大 70岁)
  
√ 贷款利率
变动利率 : COFIX利率标准 + 银行内部利率(以6个月为周期进行调整)
固定利率 : 金融债2年物标准 + 银行内部利率(以2年为周期进行调整)
金融债5年物标准 + 银行内部利率(以5年为周期进行调整)
※ 须符合我行个人住房贷款审查标准
 
√ 注意事项
◎ 贷款金额超过5000万韩元以上时,按照法律规定需征收印花税(金额不同时,税额也会产生变动),该部分税费由客户和银行分别承担50%
◎ 我行有权根据内部信贷审查标准及借款人自身资信情况决定是否发放贷款
◎ 根据韩国银行基准利率变化,贷款利率可能会发生变更
◎ 如发生贷款本金或利息逾期,则按照逾期利率计息,也可能会对客户的信用等级产生不良影响
◎ 贷款后3年内还款时,会发生提前还款手续费,费率为1.2%
◎ 客户需承担的费用包括抵押变更、解除及购买国民住宅债券的费用
 
※ 有关详细信息请参见相关条款及产品说明书
※ 本页面内容仅供参考,具体以业务办理时的规定为准